間取りに関して

勝手口は必要か?メリット・デメリットとお勧めの間取り

今回は勝手口にフォーカスあてます!! 皆様勝手口は欲しいですか?? おそらく家づくりを始めたばかりなら 「勝手口=あってあたりまえ」 くらいの感じな方が多いイメージです しかしながら 私が...
家づくりの勉強

「自社以外で建てるならどこのメーカーで建てるか?」について

今回はちょっと変わった視点です お客様からよく受ける質問として 「自社以外ならどこで建てますか?」 この質問を結構うけます(^^; 普段から何も考えていない営業なら 一瞬頭がフル回転すると思いま...
住宅営業マン

イクメン休暇取得を可能にしたチームコンサルティング営業

先日の記事においてイクメン休暇制度が 必達であると公表しました その記事を見られた方々からは 人事側は取得を勧めてきている 現場サイドは取りたくても取れない。。 結果的に形だけの...
家づくりの勉強

大手ハウスメーカーの画期的なイクメン休暇制度について

前回は不動産業界の 闇的な部分もご紹介しました 今回は前回の記事内でも紹介した イクメン休暇制度についてご説明します この部分に関しては 他の企業よりも一歩進んでいそうです ...
住宅営業マン

現役住宅営業マンが語る 住宅業界の離職や異動について

皆様が持たれれているイメージで 住宅業界と言えば 離職率が高い 転職する人が多い 異動がある 夜中まで働いている 休めない 契約へのプレッシャーが大変 子供の行事に参加できない ...
家づくりの勉強

注文住宅を検討していく際に 何社検討するのがいいのかについて

皆様が家づくりを進めるにあたって 何社に間取り提案してもらうか? とても悩むところだと思います 1社のみで決める方もおられたら 10社以上見まくる人もおられます 展示場に行けばどこの会社からも ...
住宅営業マン

良いパートナー(営業マン)と出会う確率をあげるために意識すること

今回の内容は これから家づくりを始める方が 少しでも良いパートナーと巡り合う為の 確率をあげるために意識すべきことです ツイッター上でも 家づくりを経験された先輩達は 営業マンの重要度をよく分かっ...
キッチン

注文住宅契約前におけるキッチンショールーム見学のススメ

先日ご契約前のお客様と キッチンショールームに行きました 大体のお客様が キッチンは契約後に決めていると思います そして契約時概算100万円でみていたのが ショールーム見学後には。。。。 ...
実例を見たい

実例紹介編17 長さを広さに感じさせるシースルー階段のある住まい

コロナ自粛も解除になり ようやく写真撮影した分の 写真データをゲットできました ということで久々の実例紹介です!! 今回は人気校区での計画でしたので コストを抑える為にあえて細長い土地を ...
家づくりの勉強

人気ユーチューバーのげげさんと対談 (カフェ)海と坂とを紹介

いってまいりました!! 人気ユーチューバーげげさんに会いに! 久しぶりにドキドキ緊張しました(笑) ユーチューブで見ている方が 目の前に現れるのは不思議な感覚です 芸能人と会う気持ちでした(笑) ...
読んだ本

住まいの解剖図鑑を読んでみて活かせそうな内容について

今回の記事は 以前の本の紹介に引き続き ユーチューバーげげさんの お勧め本の紹介です げげさんと言えば 元ハウスメーカーの設計士で 超イケメンで♡♡♡ 現在チャンネル登録者数が3,8万人です...
家づくりの勉強

セカンドブランドの積水ハウスノイエについて

今回はまだまだ認知度の低い 積水ハウスのセカンドブランドである 積水ハウスノイエについてご紹介します とは言っても 私自身まだまだ勉強中の身です あまり現場や実例も見ていません 現状で知っ...
家づくりの勉強

10邸の展示場をまわるよりも3邸の好実例を体感した方がいい話

今回の記事は これから家づくりを始める方にとって とても重要な内容になります 建てる前にこの記事を見れてよかったです 家づくりをスタートされる方の殆どが 頑張って勉強するために展示場に行きます 知...
自宅紹介

自宅紹介編 ボーボーになったコナラの庭木剪定について

月曜日の投稿ということもあり 今回はゆる~い内容です(笑) 家づくりに関するコトは3割位です 忙しい合間をぬって 携帯画面をご覧の方々は ここで閉じて頂いても大丈夫ですm(__)m この記...
平屋の実例

平屋人気到来!? 平屋を建てる時に知っておきたいポイント

近年平屋を建てるお客様が多いです 私が好きすぎて勧めるからもありますが 世の中的にも流行っている感じがあります そして平屋=年配の方 そういうイメージもありましたが 最近では20代後半~30代の方も多い...
家づくりの勉強

大手ハウスメーカーの保証について 気を付けるべきポイント

先日の記事に関連して 今回も重要な項目となります 保証に関するお話です 大手ハウスメーカーの建物は高いです その分メンテ費用が安かったり 保証が長かったりします 「じゃあ大...
家づくりの勉強

大手ハウスメーカーのメンテナンス費用はいくらみておけばいいか

今回の記事は 家づくりの計画段階では 忘れがちだけど大事なお話です メンテナンス費用の現状について お伝えしていきます 将来のことを何も考えずに 住宅ローンの支払いだけをしていると ...
設計士

ベテラン設計士が良いとは必ずしも言えない!?

今回の記事は 前回投稿したこの記事に関連します 皆様の家づくりにおいて どんな設計士に担当してもらいたいですか? 皆様からは「いい設計士つけてください!」 そう言われることが大変...
家づくりの勉強

契約までの間取り作成は誰が作成しているのかと意識すべき点

今回の記事は 私はすべての「注文住宅」というものは設計士さんとマンツーマンでやり取りして作っていくものだと思い込んでいた部分もあり、営業マンが間取りは衝撃でした。 その辺、誰かアンケ取ってまとめページ作ってくれると今後の家づくりされ...
家づくりの流れ

今どきの上棟立ち会いについて 今どき餅まきはしない?

今回は先日行われました オーナー様の上棟式についてです 家づくりされる方から もしくはご両親様世代の方から 「上棟式ってするんですか?」 「もちまきってするんですか?」 そういった...
実例を見たい

オーナー様宅の写真撮影レポート いい家を建てると得をする話

コロナ自粛が解除されたことにより 業務もお客様の動きも 少しずつ戻りつつある雰囲気です ということで 中々ブログに向き合う時間と ネタを考える時間が圧迫されてます(^^; ですがオーナー様...
コストダウン

注文住宅におけるコストダウンの方法20項目をご紹介

注文住宅の見積もりは お客様が見ても分かりにくいです こんな細かい項目の中から 何を削減していいか分からない😨 今日はそんな方の為に 私が日頃の営業活動において いつも意識しているポイント...
間取りに関して

二階水まわりのメリット・デメリット どんな時におすすめか

今回は二階水まわりについてです!! 私が入社した15年程前くらいだと 一戸建てに二階水まわり!? みたいな印象が大きかったですが 最近は随分とポピュラーになりました 保証面や技術的な向上 ...
間取りに関して

二階リビングのメリット・デメリット どんな場合に有効的か

先日ツイッターにて 最近二階リビングは増えてますか? こういったご質問を頂きました 昔に比べて増えてきているのが現実です 今回の記事として 二階リビングが絶対良いですよ!! という気はあり...
家づくりの勉強

リビング階段は本当に寒いのか?色々なパターンを見ながら解説

リビング階段=寒い こんなイメージを持たれた方が とても多いように感じます ネット上を検索していても ・リビング階段は寒いからやめておけ ・リビング階段にして後悔している 等々のネガティブな意見が...
土地の探し方

土地を購入する際に気をつけておきたいポイント

土地の購入の流れは以前に紹介しました 方位別の土地の選び方も網羅しました 今回は購入する前に 気を付けておいた方がいいポイントです!! 土地を契約してしまってか...
土地の探し方

意外と知らない 北向きの土地のメリットデメリット

前回は南向き土地に フォーカスをあててみましたので 今回は北向き土地にフォーカスします!! 今回の記事は こんな方に読んでもらいたいです 北向きの土地は暗い印象の方 これか...
土地の探し方

営業マンから見る 南向き土地のメリットデメリットの本音

土地から探して 家を建てる人が多いです そしてその方の殆どが 南向きの土地=いい土地 南向きの土地=日当たりがいい そう思われているのが現実です もちろん正解な部分はあると思います ...
土地の探し方

土地探しは誰とどのようにすすめていくのがベストか

家づくりをすすめていくうえで 土地から探さないといけない方は多いです 土地をお持ちの方はうらやましいです✨ ですが土地を自分で決めれるということは 住んだ後の景色も自分で決めれるという事です 自...
家づくりの勉強

展示場見学の際に気を付けるポイントベスト5

みなさまが家づくりを始めるとき まずは何を考えて どういう行動を起こすでしょうか? 最近はスーモさん等の 仲介媒体も増えてはきましたが 「とりあえず展示場に行こう!!」 そういう方が多いの...
読んだ本

伊礼智の「小さな家」70のレシピを読んで実例に活かせるコト

今回は少し違ったコンテンツです 私自身が勉強の為に読んだ本の紹介です 伊礼智の「小さな家」70のレシピ エックスナレッジムック / 伊礼智 【ムック】 価格:2,420円 (2020/5/21 08:27時点...
外構について

ローコストでオシャレにみせるモルタルテラスのテクニックを紹介

今回はちょっとマニアックな分野です 皆さんが悩まれるお庭に関する分野で ウッドデッキにするかタイルにするか テラスの仕上げ方を悩まれます 最初からモルタルにしたいという方は ほぼほぼいません(^...
間取りに関して

軒の出がもたらす住まいのゆたかさについて

今回は私が注目している 軒の出について語ります!! 建築する立場としては 重要視している軒の出ですが 家づくりを始めた方からすると 軒の出?くらいの感じが大体です(^^; でも軒の...
家づくりの勉強

注文住宅の契約前に確認すべきポイントベスト10

今回の内容は家づくりをする方にとって とても重要なポイントです 注文住宅の契約前に 確認すべきポイントベスト10です!! 現役住宅営業マン目線なので 皆様が不安に思うポイントとは もしかし...
家づくりの勉強

床暖房はつけた方がいいのかどうか

今回の内容は 家づくりにおいて 悩む項目トップ10に入るであろう内容です 床暖房はつけた方がいいのかどうか 今回も正直正解はございません 暑がりか寒がりかとか 勿体なくてつけないかもしれな...
間取りに関して

吹き抜けのメリットデメリットについて

初めて家を建てられる方にとって 吹き抜けを取るかどうかの選択は かなり大きな決断事項です!! 我々建築に携わってきた人とは違います 我々は沢山の家を設計してきて どれくらい暑いか寒いのかとか ...
家づくりの勉強

トイレとお風呂の窓は本当に必要かどうか 正しい換気方法について

今回の記事は 家系ユーチューブ動画においても 未だあまり発信されていない項目です おそらくそのうち出てくるのでは!? と予想しております トイレとお風呂の窓は必要かについて 考察していきた...
間取りに関して

最近話題のバルコニーは取るべきか取らないべきか

今回の記事は 最近ユーチューブで話題の バルコニーを取るか取らないかです!! 私がチャンネル登録している方々で バルコニーについて発信されているのが ほぼ100%です 私自身こんな...
自宅紹介

自宅紹介編 コロナ期の休日の過ごし方 お庭でごはん

コロナの影響で 我が家の子供達も ストレスが溜まっている様子です 息子は小学校入学式だけして休み 大好きな公園にも行けず ほぼゲームか動画です(^^; 良くないとは思いつつ...
自宅紹介

自宅紹介編 我が家のお庭の池メンテナンスについて

5月12日にブログを書いています 本日は一応定休日です🏠 コロナの影響で在宅ワークが多いので 休みと仕事のリズムが狂いますね(^^; ということで今日はゆるーい内容で ブログを書きたいと思い...
床材について

無垢フローリングのメリットデメリットについて

実例もひとしきり紹介したので 家づくりについて 項目ごとに分けて 色々とご紹介していきたいと思います🏠 今回は 無垢フローリングについてです 最初に言っておくと 無垢フローリングが絶...
DIYに挑戦

DIY編 オーナー様宅の芝生張り体験談

コロナが長引くにつれて 家時間が増えてきています🏠 ホームセンターが連日大賑わいです(^^; ・このタイミングで大掃除をしたり ・お庭いじりをしたり ・お庭キャンプをしたり ・様々なDIYをしたり...
実例を見たい

実例紹介編16 ピット畳スペースと階段下を有効活用した住まい

実例紹介編16邸目です!! 本日のお住まいは ピット畳スペースと 階段下を有効活用した住まい🏠です ピットリビングで フローリングのお住まいはありました 今回はそのフローリ...
実例を見たい

実例紹介編15 山際の旗竿地且つ変形地に建つ 二階リビングの住まい

実例紹介シリーズ15邸目です!! 随分と色々なパターンを見てきましたね 今回のお住まいは 山際の旗竿地且つ変形地に建つ 二階リビングの住まいです🏠 旗竿地且つ変形地とか 私...
実例を見たい

実例紹介編14 分譲地北東角地に建つ 明るく開放的な住まい

実例紹介14邸目です!! 今回のお住まいは 分譲地北東角地に建つ 明るく開放的な住まいです🏠 色々な土地は見てきましたが 北東角地は初めてですね🏠 今回はどんな建て方でしょ...
実例を見たい

実例紹介編13 壁一面の吹き抜けとシースルー階段のある住まい

実例紹介編13作目です🏠 この原稿を書いている5月4日は 私の誕生日であります 別にどうということはないのですが 家族からよりいち早く 母からおめでとうのラインが(笑) これまで健...
実例を見たい

実例紹介編12 ドマニワのある開放的なコートハウス

実例紹介編12です!!! シリーズ1から 熟読頂いている方は 私が言いそうなことも 分かってきたのではないでしょうか 今回も同じ流れでいきます🏠 今回のお住まいは ドマニワの...
平屋の実例

実例紹介編11 軒の深いウッドデッキ空間のある極上の平屋

実例紹介編11邸目です🏠 今回は私の憧れでもある 平屋の素敵なお住まいです✨ 年とったら平屋がいいなぁ なんて思ってませんか? 今は20代~30代の方でも 沢山の方が平屋を建てられ...
実例を見たい

実例紹介編10 ピットリビングのある 東向きの住まい

実例紹介シリーズ ついに10まできました!! 今まで色々なお住まいがありました🏠 今回はどんなお住まいでしょうか✨ 見ていきましょう!! 今回のテーマは ピットリビングのある ...
実例を見たい

実例紹介編9 北向き区画に建てる 南側に掃き出し窓の無い好実例

やってまいりました!! 実例紹介シリーズ🏠 今回は第9弾です!! 我ながらいい記事になってます!! 今回のテーマは 北向き区画に建てる 南側に掃き出し窓の無い 好実例です🏠 ...
自宅紹介

住宅営業マンの自宅紹介 強敵ワイヤープランツをやっつけろ!!

今回は 実例紹介シリーズを一旦とばして 自宅にまつわる内容です🏠 以前から問題になっていた ヤツを除去しないと 危機的な状況になっていました(^^; このままでは ご近所さんにご迷惑...
実例を見たい

実例紹介編8 ピット畳を中心に家族の居場所がある家

実例紹介シリーズ 色々な実例がでてきました🏠 今回は第八弾です!!! 今回のお住まいは ピット畳を中心に 家族の居場所がある家です 最近ピットリビングと言って ...
実例を見たい

実例紹介編7 旧家の庭を継承する うるおいゆたかな住まい

実例紹介シリーズ 第6弾まで終了しました ご協力頂いた方々 ありがとうございますm(__)m 第7弾スタートです!! 今回のテーマは 旧家の庭を継承する うるおいゆた...
実例を見たい

実例紹介6 大型分譲地に建っている 街の中で一番開放的な住まい

実例紹シリーズ 第五弾が終了しました まだまだ続きます!! それでは第六弾です🏠 今回のテーマは 大型分譲地に建つ 街の中で一番開放的な住まいです こ...
実例を見たい

実例紹介5 多機能な土間スペースのある 軒長の白ハコ住宅

実例紹介シリーズ🏠 第四弾が終わりました 今回は第五弾です!! 今回の住宅は 多機能な土間スペースのある 軒長の白ハコ住宅です 昔の家には ふんだんに使われていた ...
実例を見たい

実例紹介4 大きな吹き抜けとリビング階段で ZEH取得した住まい

実例紹介シリーズ🏠 第三弾まで終わりました 今回は第四弾です!! 今までと少し趣向を変えて 今回のテーマは 大きな吹き抜けと リビング階段で ZEH取得した住まいです ...
実例を見たい

実例紹介2 ウチとソトをかぎりなくつなげた 焼き鳥ハウス

実例紹介シリーズ 第一弾が終わりました🏠 皆様の参考になっているのでしょうか?? 迷わず第二弾です!!! 本日のお住まいは ウチとソトをかぎりなくつなげた 焼き鳥ハウス🍗です ...
実例を見たい

実例紹介1 大手ハウスメーカーで建てる ミニマムローコストハウス

実例紹介シリーズ 記念すべき第一弾です🏠 (本日の実例テーマは) 大手ハウスメーカーで建てる ミニマムローコストハウスです🏠 小さな家で 豊かに暮らす 大手ハウスメーカーでも 2000万円台で...
自宅紹介

住宅営業マンの自宅紹介 家が完成するまで編

住宅営業マンの 自宅紹介シリーズ 8話が終わりました🏠 実例紹介は ただいま写真等整理中ですm(__)m その前に 自宅が建つまでの経緯や 工事中の写真等を 自...
自宅紹介

住宅営業マンの自宅紹介 総まとめ編(失敗点と気付き)

住宅営業マンの自宅紹介シリーズ 収納編 ディテール編 家具編 照明、スイッチ、コンセント編 お庭編 池づくり編 ワンちゃんとの暮らし編 が終了しました 私自身 ...
自宅紹介

住宅営業マンの自宅紹介 ワンちゃんとの暮らし編

住宅営業マンの自宅紹介🏠 収納編 ディテール(デザイン)編 照明、スイッチ、コンセント編 家具編 お庭編 池づくり編 が終了しました 本日はワンちゃんとの暮らし編です ...
自宅紹介

住宅営業マンの自宅紹介 池づくり編

住宅営業マンの自宅紹介 収納編 ディテール(デザイン)編 家具編 照明、スイッチ、コンセント編 お庭編 が終了しました 本日は池づくり編です 今回の記事...
自宅紹介

住宅営業マンの自宅紹介 お庭編

   住宅営業マンの自宅紹介🏠 収納編 ディテール(デザイン)編 照明、スイッチ、コンセント編 家具編 が終了しました🏠 本日はお庭編です    ...
自宅紹介

住宅営業マンの自宅紹介 家具編

   住宅営業マンの自宅紹介シリーズ 収納編 ディテール(デザイン)編 照明、スイッチ、コンセント編 が終了しました🏠 本日は家具編です 今日の記事はこんな人に見てほしいです ...
自宅紹介

住宅営業マンの自宅紹介 照明、スイッチ、コンセント編

住宅営業マンの自宅紹介編 収納編 ディテール(デザイン)編 が終わりました🏠 今回は、家づくりにおいて 大事ランキング5位以内(個人的な) に入っている照明計画等についてです🏠 ...
自宅紹介

住宅営業マンの自宅紹介 ディテール(デザイン)編

先日の記事をご覧の皆様から Twitterのコメントにて ・スタイリッシュですね ・オシャレですね というコメントを頂きました ありがとうございますm(__)m オシャレでスタイリッシュな空間の為に ...
自宅紹介

住宅営業マンの自宅紹介(収納編) 使い方・失敗した点・良かった点

ワードプレスブログにて 再出発をしたわけですが まずは2010年に建てた我が家の紹介 からいきます 🏠 前提として 俺んちいい家でしょう!? みたいな記事にするつもりは 全く...
自己紹介

家づくりブログ初投稿!! 自己紹介とこれから発信していきたいコト

こんにちは!フジモンです 以前はライブドアブログにて 家系情報を発信しておりましたが この度ワードプレスに移行しました 過去に重複した 記事内容もあるかもしれませんが 一から再スタートしますので ...