セカンドブランド(積水ハウスノイエ)の実例完成会をレポート

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ノイエについて

ついに完成しました!!

 

積水ハウスのセカンドブランド

積水ハウスノイエの実例です!!

 

セカンドブランドの積水ハウスノイエについて
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社員でありながらも

実態があまり分かってなかったので

今回は色々と勉強になりました

 

私が紹介してつながったお客様です

直接間取り等は関わっていませんが

貴重な写真を沢山頂いたので

今回はご紹介させて頂きます

 

貴重な資料なので是非ともご覧下さい!!

 

 

 

 

  目次

  • ノイエが完成するまで
  • 完成内覧会
  • ノイエについて
  • まとめ

 

 

 

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ノイエが完成するまで

 

まずは地鎮祭から開始です!!

この辺りのテントの仕様はハウスと同じです

 

 

 

 

今回建築する土地はこの1号地です

 

姫路エリアではこのくらいの土地金額です

最近色々なエリアの土地金額を聞いて驚きです

 

 

 

 

いよいよ基礎工事が始まりました

 

ノイエはベタ基礎仕様です

基本的にはハウスと構造は違います

 

 

 

 

 

基礎や躯体の施工はハウスと同じです

積和建設にて工事が行われます

 

積和建設と言えば

ハウスの工事しかしていません

 

下請け会社に任せているわけではないので

この辺りは大きな安心感があります

 

 

 

 

配筋がくまれてきました

普段見慣れていない基礎なので新鮮です

 

 

 

 

 

まずは下部分から打設です

この辺りの手順もハウスとは違います

 

 

 

 

基礎の型枠は鋼製です

ここはハウスと同じですね

 

 

 

 

一般木造は木製の型枠が多いです

 

 

 

 

着々と工事が進んでおります

この辺りの工期はハウスと同じです

 

今回は耐震等級3の仕様です!!

 

 

 

 

サイディングをはるまえの状態です

大分外観が見えてきました👀

 

 

 

 

基礎と躯体の接合部は土台有りです

この辺りはハウスと違う部分です

 

 

 

 

逆にハウスにはないものが!?

制震ダンパーです

 

詳しい内容は勉強が必要です(^^;

 

 

 

 

断熱材は施工性に優れている

繊維系の材料です

 

 

 

 

外壁の取り付け方はハウスに似ています

 

 

 

 

ビスで固定しないスタイルです

ハウスのノウハウが活かされています

 

 

 

金具で外壁がひっかかってる感じです👀

 

 

 

 

 

この辺りの施工スタイルは似ています

パッと見はハウスそのものです👀

 

 

 

 

足場が外れて外観が見えてきました👀

 

木調の格子と黒い外壁がいい感じです

 

内装施工風景は省略しますので

完成した中を見ていきましょう👀

 

 

 

 

完成内覧会

個人的には黒い外壁が大好きです

完全にマイブームがきています(^^;

黒い外壁に濃いサッシが素敵です!!

 

 

 

 

木調の格子との相性も抜群です👀

 

軒裏もしっかりと木調です

やりますなぁ~♬

 

 

 

 

地味に一番驚いた部分です(笑)

 

何に驚いたかと言うと

玄関収納に取っ手がない!!

 

地味にこだわりが凄いです

ハウスも割と最近そうなったのに。。

またまたやりますなぁ♪

 

 

 

 

和室につけられた金具です

 

壁をうまく利用すると

服をかけたり色々使えます

 

ちょっとした工夫ですが

とても有益な工夫だと思います

 

 

 

 

エコカラット+間接照明

あらわし梁+折り上げ天井

 

このあたりもハウスに近い部分はあります

天井高はベースが2400です

あらわり梁があるので天井が高く見えます

 

 

 

 

夜は間接照明だけでいけそうです

 

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足りなかったら足すようにしましょう

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キッチンとCBはクリナップです

奥側の収納は別です

 

下側のスペースがあいています!!

もしやこれは。。。

 

 

 

 

そうです!!

ゴミ箱スペースです!!!

 

細かい部分まで考えられてありますね

 

 

 

 

スイッチも出っ張らないように掘り込みです

最近はよくされる仕様です

 

 

 

 

お風呂のサイズは1616です

 

ハウスはメーターモジュールなので

この辺りのサイズ感は少し違います

 

 

 

 

寝室のバルコニー手前に室内干しです

この辺りも最近ご要望として多いです

 

洗濯物をどこでどのように干すか

これは家づくりを考える際に

よぉーく考えるべき事項です

 

バルコニーをつけたものの。。。

実際全くつかわなかった!!!

 

なんて意見はよく聞く話です。。

正解はありませんが

よく考えたうえで選択しましょう

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バルコニーの床はこれで仕上げです

 

ハウスとは違う部分ですね

後で人工芝とかを設置するタイプです

 

これで十分かもしれません

 

 

 

 

バルコニーと室内は段差がつきます

 

ハウスの場合も標準はこれです

ハウスはオプションでフラットにできます

 

 

 

 

WICはかなりゆったりでした

最近は収納スペースにアクセントが流行です

 

ちょっとしたことで気分も変わります

プライベートな空間なので

思い切ったアクセントにするのもありです

 

アクセントクロスをする場合は

思い切って色を変えるのがおススメです

微妙に変えると分かりません(^^;

 

 

 

 

少しおどろいた点があります

 

最近の住宅に義務付けられているもの

24時間換気です

 

その場所が二階のトイレにあるとのこと👀

 

 

 

 

これが24時間換気のスイッチです

 

その名の通り

基本的には24時間つけっぱなしのやつです

 

 

 

 

トイレの建具の下側はあいています

24時間換気が機能するようにあいています

 

 

 

 

 

吸い込み口は窓の上部にあります

この辺りはハウスと同じです

 

 

 

 

 

サッシは内も外も樹脂サッシです

結露等の心配はないとのことです

 

我が家の見た目重視のサッシよりも

かなり断熱性に優れてそうです(^^;

 

 

 

ノイエについて

ざざっとご案内してきました

皆様いかがでしょうか!!

 

私の正直な感想として

この価格帯でこのクオリティは◎です!!

 

皆様が気になる価格帯ですが

坪単価60万台~70万台な感じです

大手ハウスメーカーは100万前後です(^^;

 

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しかも今回のお住まいの仕様は

  • エネファーム
  • 床暖房あり
  • 太陽光あり
  • 一階の床は挽き板
  • エコカラット
  • 軒裏木目
  • 36坪
  • 耐震等級3
  • 施工は積和建設(ハウスと同じ)

これだけ盛りだくさんの仕様です

 

ざっと聞いた金額だと。。。

 

ハウスと1000万近くの差がないか??

 

いや気のせいか。。。

いや気のせいじゃない。。。。

そんな感覚です(^^;

 

最近はノイエも少しずつ高くなってるそうです

まぁそれでもお求めやすい金額ですが(^^;

 

これでセンス良く提案できれば

いい家が十分できそうです(笑)

言ってしもうた。。。

 

ハウスとの違いでいうと

  • 防蟻処理が5年ごとに必要
  • 保証が20年
  • 耐震等級はプランによっては2
  • 外壁の塗り替えは20年後に必要
  • 構造のつくり方は違う

この点は少し違う部分ですが

それをさしおいたとしても

1000万円の差はうめにくいです

 

もちろん細かいデザイン等色々ありますが

ここまできたらあとは価値観です(^^;

 

自分達の考え方に合った

会社選びをしましょう

 

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まとめ

いかがでしたでしょうか

 

大変貴重な内容が盛りだくさんでした

ハウス社員も知らないことだらけです

 

これからは二極化が深まりそうです

金額差がハッキリしています(^^;

 

我々もノイエの提案も増えてきそうです

自社商品に執着しすぎずに

一般建築にもふれていきたいと思ってます

 

全ての選択肢を知った上で

「お客様に合ったベストな選択を」

そんなご提案ができる人間になりたいです

 

営業というよりはトータルプロデューサー

 

家を売り込む人間ではなく

「コンサルティングできる人間」

これを強く意識して目指します!!

 

その為にもこれから色々な現場を見て

色々な立場の人と会って話したいです

 

ノイエの担当者レベルも色々です

選りすぐりの素敵な担当が一人いるので

気になる方はご紹介いたします

 

気軽にお問合せ下さいm(__)m

 

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