【注文住宅】家づくりパートナーに良いプレッシャーを与える言葉

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家づくりの勉強

家づくりをしていると

心地よいプレッシャーや

心地よい声がけがあります

 

そういったことが自然とできると

良い家づくりがしやすいです

 

狙ってしてない人が多そうですが

意識してもらえるだけで

相手の動きも少し変わるはずです

 

これから家づくりする方は

一度試してみて下さい!!

 

 

 

 

   目次

  • 家づくりするにあたって
  • 良いプレッシャーの伝え方
  • 悪い伝え方
  • まとめ

 

 

 

 

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家づくりするにあたって

家づくりは

人と人が行う共同作業です

 

どこまでいっても

最後は人なのです。。。

  • 担当者のメンタル次第で
  • 担当者のモチベーション次第で
  • お客様の伝え方次第で

いかようにも結果が変わります

 

同じ戦闘能力の設計士でも

パフォーマンスが変わってきます

 

営業マンとの相性もありますが

お客様の声かけも重要です

 

少しでも上手にもっていき

家づくりを成功させましょう!!

 

 

 

 

良いプレッシャーの与え方

過去に私が体験してきた

うまいと思う伝え方です!!

 

 

 

 

見た実例を超える家にして下さい!!

私がよくする実例案内です

 

色んなタイプの家を見てもらうので

お客様もテンションが上がります

無限の可能性を感じてきます

 

そこで一言!!!

 

今までの実例を

超える家にして下さい!!

 

どの家がいい悪いはありませんが

とにかくプレッシャーです(笑)

気持ちはとても伝わってきます

 

設計士も毎回この気持ちで

家づくりにのぞんでいるはずです

 

新しいことに

挑戦しているはずです

 

そこをストレートに

ズバッと言われると快感です(笑)

ちょっと頑張らなあかんなってなります

 

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ええ具合にして下さい!!

これはもう魔法の言葉です(笑)

これに勝る言葉はないのかもです(^^;

 

シンプルですが

心にグサッとささります

 

プロに任せるので

ええ具合にして下さいね。。。!

 

投げやりで人任せに聞こえるかもですが

実はとても深いぃ言葉なんです(^^;

 

私も自分の専門外の買い物をする時は

よくこの言葉を使います

 

私が一生懸命考えたところで

プロの方には叶いません。。。

 

変に言って邪魔するよりは

任せきる方が好転することが多いです

 

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信頼してるのでお任せします!!

先ほどの言葉に似ていますが

あなたのことを信頼しています!!

 

言葉にあえて出すことも大事です

嘘はダメですよ(^^;

 

相手から好意を表現されると

自分も相手を好きになります

 

この両想いの状態をつくれたら

家づくりは好転していきます

 

恥ずかしがらずに

ラブ♡を相手に伝えましょう!!

 

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〇〇だけ叶えれたらいいです!!

あれもこれも欲張って伝えても

微妙なプランになりがちです

 

設計士もパズルのようにしがちです

窮屈な家になりがちです

 

シンプルに

〇〇だけ叶えたいんです!!

 

これくらいゆるくて分かりやすい方が

あれこれ言うよりも正解です!!

大体があれこれ伝えがちです

 

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一番期待してますので!!

何社か比較検討している時に

一番期待してますので!!

 

この一言を本音でそえられると

結構エネルギーが生まれます(笑)

 

人間結局は単純なのです(^^;

 

自分が何番目に思われているのか

聞きたくても聞きにくいです

 

5番目だったらやるきも起こりません

ここは駆け引きせずに

本音で意見をぶつけましょう!!

 

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私たちも頑張るので!!

一方的に安くしてください!!とか

一方的に頑張ってくれ!!とか

 

他人任せだけもよくありません

自分たちの歩み寄る姿勢が大事です

 

家づくりは大体が予算オーバーになります

 

そこからスタートして

色々厳選していって

なんとか予算におさめていきます

 

そこで歩み寄る姿勢がなければ

交わることができません

 

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悪い与え方

続いてダメなパターンです

 

これを言われると

よい方向にはつながりにくいです

 

 

 

 

私たち普通でいいので

たまぁにおられます

 

自分達普通なのでアピールをして

わざわざ限界をもうけています

わざわざ壁をつくってしまってます

 

自分たちの可能性を

自らつんでしまっている感じです

 

悪い担当者だと

このお客様はこだわりがない人だから

  • プラン集の間取りを提案する
  • 過去の物件と同じプランで提案する
  • 事務的な設計士に依頼する
  • 依頼しやすい設計士に依頼する

忙しい優秀な設計士に依頼しません

自ら可能性をつぶさないようにしましょう

 

 

 

 

あまり何もこだわりないので

似たような感じですが

自らこだわりの無さを強調する

 

優しくて控えめな印象は与えますが

お洒落な家じゃなくてもいい

そんな聞こえ方にも感じます

 

真っ白でピュアなことは◎ですが

あまりこだわりの無さを強調すると

マイナスにとらえられることもあります

 

この場合も

忙しい優秀な設計士に

バトンは渡りにくいです。。。

 

 

 

 

数値ばかりにこだわる

最近巷では「プロ施主」が増えている!?

 

自身で情報収集をして

数値に頭でっかちになってる人が多いです

 

勉強することはいいことですが

数値に支配されるのはよくないです

そういった方は一瞬で伝わってきます

 

その瞬間に

私が関わってはいけない人と判断します

 

もちろん数字大好きな担当者もいるので

そういった人同士で家づくりしましょう

 

個人的には

数字だけにこだわっても

いい家はできないと思っています

 

本当に大事な本質的なことが

見えなくなると思っています

 

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高断熱・高気密論争がアツいです 私は細かいことは詳しくないですし そこに関してはあまり興味もないので 圏外でひっそりしています(笑) ですが少し思うコトがあります その点は家づくりにおい...

 

 

 

 

ありきたりのとりあえずな要望

ご要望はありますか?

そんな聞き方をされることが多いです

  • 通り抜けのシュークロが欲しい
  • 仕切れる畳コーナーが欲しい
  • LDKは20畳欲しい
  • 大きな窓が欲しい
  • 水回りは一階がいい
  • 対面キッチンがいい

これを要望として伝えきってしまうと

もうプランが完成しちゃいます(笑)

 

目をつぶっていても

この間取りはかけてしまいます(^^;

 

プラン集にも沢山あります

建売にも沢山あります

 

この間取りがいいのなら

建売でもいいと思います

 

この要望に

たどり着くのは仕方ないですが

マストとして伝えないようにしましょう

悪い意味でその通りの間取りになります

 

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基本的に否定から入る

何を提案しても

まずは否定から入ってしまう人

 

こんな人は損します。。。

思考停止してしまいがちです

 

何も言われないように提案しよう

もはや目的が変わってきます(^^;

 

家づくりも人生も損しますので

否定から入らないようにしましょう

 

 

 

 

自分でかいた間取りを押し付ける

自分で考えることはいいことです

 

考えてみることによって

難しさも分かるはずです

 

自分が言っている要望が

この敷地にはおさまらない

それも気づきになるでしょう

 

しかしこれを押し付けてしまうと

本当にいい家はできません

 

悪い担当者であれば

自分でかいたプランがベースになります

 

要望通りにして

金額を合わせたらできあがりです

 

そんな家づくりでいいのでしょうか?

今一度考えてみて下さいm(__)m

 

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そもそも担当者レベルが。。。

今まで色々言ってきましたが

そもそも担当者のレベルが低ければ

今回の記事内容も無意味です

 

契約が目的の担当者に対して

色々伝えても駆け引きされます

向いている方向は違います

 

逆に良い担当者に出会えたなら

ここまで心配する必要もなくなります

 

その世界が見えていない担当者に要望を伝えても厳しい現実。。。
今回は私の独り言です(笑) 完全なる私の個人的見解です 間取り相談等を受けていて 私自身が感じていることです いくらその担当者に変更を伝えても その世界観や景色が見えていないと 全く伝わら...

 

 

 

 

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

 

できてる人は

無意識にできちゃってる内容です

家づくりを得してます

 

逆の行動をしている人は

家づくりを損しています

払うお金は同じです

 

どうせなら

優秀な設計士についてもらい

最高のパフォーマンスを演出して

いい家づくりをしていきましょう!!

 

 

 

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